1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
ライオンズガーデン東川口第2
埼玉県川口市戸塚東四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩24分
1995年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 64.95㎡の場合
相場
2,605万円
40.1万円/㎡
1,594
2,268
2,942
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,942万円
34.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズガーデン東川口第2
2,290万円（35.3万円/㎡）/ 5階 / 64.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,290万円 | 35.3万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,390万円 | 36.8万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,490万円 | 38.3万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,490万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,590万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,990万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 28.2万円 | 3階 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,370万円 | 36.5万円 | 5階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,080万円 | 32.0万円 | 1階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 1,800万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.88㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.51万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ライオンズガーデン東川口第2 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅24分 | 2,290万円 | 35.3万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/15 | セザール第3東川口 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,580万円 | 31.1万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東川口サニーコートけやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅13分 | 1,860万円 | 33.4万円 | 55.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第8サニーコート 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズガーデン東川口けやき通り 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/12 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,598万円 | 52.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東川口第5サニーコート 川口市東川口六丁目 | 東川口駅11分 | 2,590万円 | 44.6万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
ダイアパレス川口新井宿
埼玉県川口市大字新井宿
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 10分
2003年築 / 11階建 / 188戸 / SRC造
川口ファミリーマンション
埼玉県川口市栄町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 187戸 / SRC造
フドウ西川口ハイツ
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 3分
1974年築 / 13階建 / 170戸 / RC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
エンゼルハイム東川口
埼玉県川口市東川口六丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
ライオンズマンション前田東公園
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 9分
1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション東川口第2
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 9分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
川口サンハイツ
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 14分
1979年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
メイツ川口
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
浦和大門ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市緑区東大門二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
ニチメン第ニ川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 95戸 / RC造